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Embora existam generosos incentivos fiscais associados ao investimento de imobiliária, você poderá incorrer em uma grande conta de imposto, especialmente se reformar casas ou fizer outros investimentos de curto prazo. Por exemplo, se você vender uma casa que possuiu por menos de um ano, seus lucros serão tratados como ganhos de capital de curto prazo e tributados à alíquota de renda ordinária. A renda de aluguel também é tributada como renda ordinária, embora muitos proprietários de imóveis possam aproveitar as deduções fiscais para reduzir sua responsabilidade. Como investir em imóveis? Você pode investir em imóveis comprando cotas de REITs, usando uma plataforma de crowdfunding ou ingressando em um grupo de investimento de imobiliária (REIG). Você também pode investir em imóveis comprando imóveis físicos. Comprar uma residência principal, comprar um imóvel para alugar e investir em imóveis são exemplos de maneiras de investir em imóveis físicos.

O que é mercado de imobiliária? Imóveis referem-se a terrenos e quaisquer estruturas físicas anexadas a eles. Existem quatro tipos principais de imóveis: Imóveis residenciais. Imóveis onde as pessoas podem morar, como casas, apartamentos e condomínios. Imóveis comerciais. Imóveis utilizados para fins comerciais, como escritórios, lojas e restaurantes. Imóveis industriais. Terrenos e edifícios utilizados para atividades como manufatura, armazéns, data centers e distribuição. Terreno baldio. Terreno sem propriedade anexa onde seja possível desenvolver e construir estruturas, desde que sejam respeitadas as regulamentações locais, como os códigos de zoneamento.